घर खरीदते हुए चेक कर लें 7 डॉक्यूमेंट, वरना होगा पछतावा
प्रॉपर्टी खरीदने जा रहे हैं? अपनी मेहनत की कमाई निवेश करने से पहले, आपको निवेश करने से पहले इन 7 महत्वपूर्ण दस्तावेजों की जांच करनी चाहिए
एन्कम्ब्रन्स सर्टिफिकेट (EC)- भार-भार प्रमाणपत्र एक कानूनी दस्तावेज है जो आपको बताता है कि संपत्ति पर कोई ऋण है या संपत्ति पहले से ही बंधक है
टाइटल डीड- वह दस्तावेज है जिस पर मूल मालिक का नाम दर्ज होता है। यह सुनिश्चित करता है कि संबंधित संपत्ति उसके वैध मालिक की है
समापन प्रमाण पत्र- पूर्णता प्रमाण पत्र एक दस्तावेज है जो यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति का निर्माण सभी प्रकार से पूरा हो गया है और उसके पास सभी आवश्यक एनओसी हैं
ऑक्यूपेंसी प्रमाणपत्र- अधिभोग प्रमाण पत्र या ओसी यह प्रमाणित करता है कि भवन या परियोजना मानव अधिभोग के लिए उपयुक्त है तथा इसमें सभी आवश्यक सुविधाएं और बुनियादी ढांचा मौजूद है
बिल्डिंग अप्रुवल प्लान- बिल्डिंग प्लान की स्वीकृति संबंधित नगर नियोजन प्राधिकरण द्वारा दी जाती है। प्रॉपर्टी खरीदने से पहले यह सुनिश्चित कर लें कि बिल्डिंग स्वीकृत प्लान के अनुसार बनी है
पॉवर ऑफ़ अटॉर्नी- किसी व्यक्ति को वास्तविक मालिक की ओर से संपत्ति खरीदने या बेचने की अनुमति देता है। आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आप वैध विक्रेता से खरीद रहे हैं या फिर पावर ऑफ अटॉर्नी वैध है
खाता प्रमाणपत्र- पत्र भारत में संपत्ति कर का भुगतान करने के लिए आवश्यक एक कानूनी दस्तावेज है